鄭州商貿業或許將迎來新的洗牌和重塑。

河南商報記者獲悉，《鄭州市商貿市場提質發展專項行動計劃》(簡稱《行動計劃》)將出臺。火車站商圈市場業態轉營，華南城等新型市場提質增效，老市場原地升級優化，不及格市場將疏解轉移。

未來如何變局，牽扯到萬家商戶和新老市場的命運，左右鄭州扛鼎產業布局，更關乎鄭州商貿業肌理和格局。

未來進行四方面工作，鄭州商貿市場或將變局

河南商報記者從鄭州市市場工作主管部門獨家獲悉，《鄭州市商貿市場提質發展專項行動計劃》即將出臺。

“目前正處于征詢意見和修改階段，快得話8月份可以公布。”鄭州市市場工作主管部門相關負責人表示。

據了解，《行動計劃》將在接下來幾年時間內，針對鄭州市商貿市場進行4個方面的工作，分別為升級優化、疏解轉移、業態轉營、提質增效。

河南商報記者分析，升級優化工作，是對具備升級條件的現存老舊批發市場，在基礎設施、配套功能、軟件服務等方面進行提升改造，促進傳統市場蝶變升級。

疏解轉移，是對不符合城市總體規劃和市場業態布局規劃、嚴重影響區域交通和百姓生活、設施陳舊配套服務設施不齊全、相關手續不全、存在安全隱患的市場，向外轉移疏解。

業態轉營，是重點對火車站商圈市場進行轉營發展，引導市場轉營發展為零售、展示、餐飲、電商等商業綜合體業態。

提質增效，是對華南城等新型商貿市場進行提質增效，優化管理、創新理念、拓展發展格局，推動數字經濟和實體經濟深度融合，打造千億級市場集群。

關于提質增效方面，河南商報記者今年3月份曾獲悉，“十四五”期間，鄭州市將優化“一區兩翼”市場業態布局規劃，打造3~5個在全國有影響力的千億級市場集群，扶持10~20個在中部地區有明顯帶動力的百億級市場。同時，有序推動全市10家商品交易市場提質發展;培育龍頭市場，以河南萬邦農產品國際物流港、河南中原四季物流港等4家商務部重點聯系市場為示范，引領帶動全市市場向高質量方向發展。

“商貿市場要主動自我革新。”鄭州市市場工作主管部門相關負責人說。

火車站商圈市場或將業態轉營

其中，極為引人矚目的，是火車站商圈市場的業態轉營。

近期，鄭州市相關部門回復鄭州市人大代表關于“火車站片區批發市場商圈轉型外遷”的建議時提到，擬分步推進全市商貿市場優化升級，其中對于火車站商圈市場進行轉營發展，引導市場轉營發展零售商業、餐飲服務、電子商務、樓宇辦公、教育培訓、創意園區、展示體驗等其他服務業態。

“火車站商圈市場，將引入餐飲、運動、娛樂等業態，打造新型商業綜合體。”鄭州市市場工作主管部門負責人說。

另外，值得注意的是，2020年鄭州市相關部門在市場工作中也提到了火車站商圈市場，積極探討二七商圈相關業態疏解轉移問題，提出通過“轉、引、管、控、建”實施“加減法”的工作建議，帶動老城區有機更新，推動業態轉型升級，全力以赴帶動火車站商圈蝶變新生。

待《行動計劃》正式出臺，鄭州市商貿市場提質發展工作全面啟動，二七區、管城區人民政府將按照工作流程，制定火車站商圈提質發展“一場一案”工作方案，在既定時間內完成火車站商圈提質發展工作。

知情人士說，如果火車站商圈市場外遷，新密或將作為承接地。此前，相關政府部門已多次前往二七區、管城區，對商圈進行實地勘察、摸底統計，同時帶隊前往新密產業園，調研園區現狀、承接能力。

這意味著，包括銀基、萬博商城、通訊新天地、鄭州國際小商品城在內的火車站商圈市場，未來或將啟動業態轉營。目前，火車站商圈集中了服裝、小商品、電子通訊、箱包等四類業態專業市場，擁有苑陵商場、銀基廣場、世貿購物中心等20多家批發市場，集中了數萬商戶，單每年銷往全國各地的服裝就高達數億件，成為鄭州最具吸金力的市場集群。

未來商圈如何變局，關乎鄭州商貿業肌理和格局，左右鄭州扛鼎產業布局，亦牽動萬家商戶的心。

歷經10年變遷，鄭州商貿業再迎新機

鄭州商貿業歷經10年變遷。

往前追溯10年，2012年，市委、市政府做出重大決策，用3年時間對中心城區177家批發市場實施外遷。3年里，萬客來食品城、緯三路水產市場等明星市場，成為歷史記憶。

2016年，鄭州市政府啟動新3年外遷計劃，即大圍合區域市場外遷，用3年時間外遷和轉型提升80家市場。這一期間，陳砦蔬菜批發市場、萬邦新綠地北環汽配車飾廣場等，逐一消失在歷史巷道。

2019年，鄭州市啟動商貿市場提質發展3年行動計劃。隨后，中原第一城、萬客隆家具城、天榮汽配城、經開鋁材市場等完成外遷。

這些曾經的功勛市場在繁榮商業的同時，也逐漸因為硬件老化、交通擁堵、模式老舊，退出歷史舞臺。

歷經10年，借助騰籠換鳥術，鄭州商貿業格局被重塑，商都鳳凰涅槃。如今，鄭州商貿業再次站在一個歷史節點。(河南商報記者李興佳)