11月8日上午，“20世茂04”盤中下跌34.4%，觸發臨時停牌。上交所自9時35分開始暫停“20世茂04”交易，自14時57分起恢復交易。交易恢復后，“20世茂04”最新成交價52.67元。

據了解，“20世茂04”為世茂集團控股有限公司（以下簡稱“世茂集團”）子公司上海世茂建設有限公司（以下簡稱“世茂建設”）于2020年公開發行的一筆5年期公司債券，債券當前所剩余額31億元，票面利率3.2%，下一付息日為2022年5月11日。

此前于11月2日，“20世茂04”成交價70元，成交量1元，價格跌幅超20%，已經觸發盤中臨停。

11月3日，世茂建設立即發布了關于“20世茂04”價格異動的澄清公告。公告顯示，公司經營活動未發生重大不利變化，且未發生嚴重影響公司償債能力和債券還本付息的重大不利事項。考慮到公司債券交易價格波動對部分債券投資者產生了一定影響，根據《公司債券發行與交易管理辦法》、《上海證券交易所債券市場投資者適當性管理辦法（2017年修訂）》等相關規定，為了更好地保護投資者利益，維護市場平穩運行，公司申請調整“15世茂02”、“19世茂01”、“19世茂03”、“19世茂04”、“20世茂02”、“20世茂03”、“20世茂04”和“20世茂06”的投資者適當性安排，調整后上述債券僅限專業投資者中的機構投資者買入，原持有上述債券的專業投資者中的個人投資者可以選擇持有到期或者賣出債券。此次調整自2021年11月4日起生效。

同時世茂建設還在澄清公告中表明，公司2021年上半年營業總收入為529.30億元，同比增長11.11%，歸屬于母公司股東的凈利潤為60.91億元，同比增長5.10%。

隨后不久，市場又流傳出“世茂與陸家嘴信托談延期”的消息。但11月5日，世茂集團與陸家嘴國際信托均發聲明否認，表示合作運行正常。

11月8日稍早時，世茂集團公布的2021年10月營運數據顯示其銷售數據同比錄得微增。2021年1月至10月，世茂集團累計實現合約銷售額約2418.4億元，合約銷售總面積約1366.52萬平方米，較去年同期分別上升5%及4%。每平方米平均銷售價格為17698元。

此外截至上半年末，世茂集團扣除預收賬款后的資產負債率為68%，凈負債率為50.9%，現金短債比（不扣除預售監管資金及受限資金）為1.9，三道紅線指標維持“綠檔”。

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