目前石家莊主城區(qū)(長安區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)、高新區(qū))的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策已運行了三年多，從2017年3月17日發(fā)文的第一次調(diào)控意見再到2017年9月23日的補充調(diào)控意見，一直沒有變化，總體貫徹“房住不炒”。

一：限購政策(以家庭為條件)：

非本市戶籍居民家庭1、在申請購買首套住房時，須提供近3年內(nèi)連續(xù)繳納24個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房(含新建商品住房和二手房);2、非本市戶籍居民家庭，已有一套及以上住房的，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

本市戶籍居民家庭：不限購

二：限售政策(以家庭為條件)：不管是本市戶籍居民家庭還是非本市戶籍居民家庭新購的住房(含新建商品住房和二手房)五年內(nèi)不得上市交易;購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。

三：住房公積金貸款政策購買首套住房：首付款比例30%;購買第二套住房：首付款比例調(diào)整至60%;購買第三套及以上住房的，不予辦理;異地公積金貸款政策暫停發(fā)放。

四：商業(yè)性貸款政策購買首套住房：首付款比例不低于30%;有1套住房已結(jié)清貸款再次購房的：首付款比例不低于40%;有1套住房未結(jié)清貸款再次購房的：首付款比例不低于50%購買第3套及以上住房的：暫停辦理商業(yè)貸款。

目前有不動產(chǎn)權(quán)證的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金也已經(jīng)停止。