距離騰訊入股的貝殼找房正式向美國紐交所遞交IPO招股書一周后，阿里巴巴決定增持易居共建房產服務平臺。

近日，易居(02048.HK)與阿里巴巴(NYSE：BABA, 09988.HK)宣布建立戰略合作關系，雙方將在包括線上線下房產交易、數字營銷和交易后相關服務等領域展開深度合作，以推動房產服務行業走向全面數字化、智能化。

公告內容顯示，易居將以每股7港元的價格，向阿里配售約1.18億股公司股份，配售總金額約為8.28億港元，配售完成后，阿里將持有易居大約8.32%的股份。在此基礎上，雙方還簽署了可轉股票據認購協議，據此，阿里將認購易居本金約10.32億港元、三年期、利息每年2%的可轉股票據，票據轉股價為每股10.37港元，若該等可換股票據全部轉股，阿里持有易居股份比例將提升至大約13.26%，躍居第二大股東。

除了增持之外，公告顯示，雙方將成立由阿里控股的合資公司(以下簡稱“合資公司”)，第一期計劃投入50億元人民幣，雙方以現金方式同比例入股，阿里股權占比85%，為控股股東，易居股權占比15%。

據悉，合資公司計劃在一年內推出一個新的數字化房產平臺，由合資公司為主構建淘寶/天貓為核心的線上房產營銷平臺公司，包括線上旗艦店、數字化案場系統、數字化營銷工具、房產交易后市場服務等，并研發推出響應產品和系統等。

事實上，長江商報記者注意到，早在2018年易居上市之際，就與阿里構建了親密關系。彼時，阿里以3.9億港元認購易居新股，成為易居的四大基石投資者之一。兩年之后，阿里通過進一步增持行動，表現出對于易居及房地產代理行業前景的樂觀態度。

此外，值得一提的是，就在易居和阿里強強聯手的一周前，貝殼找房(以下簡稱“貝殼”)正式向美國紐交所遞交IPO招股書，招股書信息顯示，貝殼的GTV(成交總額)達到2.13萬億元，是中國最大的房產交易和服務平臺，以及中國第二大商業平臺，而其背后則是有騰訊的加持。據貝殼披露的招股書顯示，創始人兼董事長左暉持有貝殼28.9%的股權，其投票權為46.8%，是貝殼第一大股東。另外，騰訊相關方持有貝殼12.3%的股權，為貝殼第二大股東。

業內人士表示，未來如果天貓房產上線，那么，貝殼可能將不再是國內唯一獨大的房地產數字化平臺。

對于二者的合作，地產分析師嚴躍進在接受長江商報記者采訪時說道，“實際上互聯網企業和地產企業形成較好的合作，是‘互聯網’+和‘房地產+’的一個重要案例。今年疫情下，各類互聯網平臺有了很多創新，無論是地產開發企業還是地產中介企業等，這都體現了較好的發展導向，類似合作也對整個行業生態圈帶來較為積極的活力。”