5月16日，國家統計局發布了2018年4月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。

數據顯示，70個大中城市中，4月新建商品房環比漲幅最大的城市分別為丹東、?？诤腿齺啞５|4月新建商品住宅銷售價格指數環比+2%，同比+6.1%。三亞4月新建商品住宅銷售價格指數環比+1.9%，同比+14.9%。?？?月新建商品住宅銷售價格指數環比+1.9%，同比+7.2%。

可以看到的是，上述幾個漲幅較大的城市中，海口與三亞在“五一”期間受到住房城鄉建設部的約談，此外，住建部還約談了成都、太原、西安、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等城市政府負責同志。

在約談的城市中，哈爾濱及貴陽新建商品住宅銷售價格的環比漲幅也較為明顯，均環比上漲1.3%;西安新房價格環比上漲1.6%;大連的新房價格則環比上漲1.1%;昆明新房價格環比上漲0.7%;徐州環比上漲0.8%。

約談指出，認真落實穩房價、穩租金的調控目標;要加快制定住房發展規劃，有針對性地增加有效供給，抓緊調整土地和住房供應結構，大力發展中小套型普通住房;加強資金管控，有效降低金融杠桿，防范市場風險;大力整頓規范市場秩序，加強預期管理和輿論引導，遏制投機炒作，支持和滿足群眾剛性居住需求。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀4月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據：

國家統計局今日發布了2018年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、一線城市商品住宅銷售價格同比降幅擴大，二三線城市同比漲幅有所回落

4月份，各地繼續堅持因地制宜、因城施策、分類調控不放松，保持政策的連續性和穩定性。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比降幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同，二手住宅銷售價格同比漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均比上月回落0.3個百分點。

4月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別為持平和下降0.1%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅比上月擴大0.1個百分點，二手住宅銷售價格環比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅分別比上月擴大0.2和0.1個百分點。

二、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定

70個大中城市中，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定。從環比看，7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.2個百分點之間;其余城市微漲，漲幅在0.1至0.5個百分點之間。從同比看，10個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.2至2.2個百分點之間;其余城市略有上漲，漲幅在0.4至1.1個百分點之間。

作者：澎湃新聞