中新社北京5月7日電 (記者 魏晞)記者7日證實，中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行和中國銀行這四大銀行的北京分行，將從即日起相繼上調北京地區首套房貸款利率。各家銀行上調幅度相同，僅具體實施時間略有不同。

資料圖：工作人員向看房咨詢的民眾介紹情況。 中新社記者 劉忠俊 攝

中國工商銀行相關負責人向中新社記者表示，工行北京分行5月7日(含)以后網簽并受理的首套房貸款，利率不低于中國央行基準利率的1.1倍。對5月7日前已受理的，可按原利率政策執行，但應于5月31日前執行完畢。二套房貸款利率政策不變。

中國建設銀行也將從5月7日起，對北京住房貸款受理價格進行調整。對此前已受理業務的，仍按原價格底線要求執行。

此前，北京主要銀行首套房最低利率為央行基準利率的1.05倍。

中國農業銀行亦表示，各地房貸政策都由各分行“因城施策”，農行北京分行將按照不低于中國央行基準利率的1.1倍的標準，發放北京地區的首套房貸款。

中國銀行北京分行將從5月8日起實施新政策。相關負責人表示，根據銀行自身經營發展需要，首套房貸款利率將按照央行基準利率的1.1倍執行，二套房貸利率政策不變。

事實上，北京地區首套房貸款利率上調已經持續了一段時間。

從去年下半年開始，北京地區股份制商業銀行首套房貸款利率已上浮至基準利率的1.1倍左右。今年以來，四大行也將北京地區首套房貸款利率上浮至基準利率的1.05倍，部分中小銀行首套房貸款利率上浮比例甚至達到1.2至1.3倍，但仍然“一貸難求”。

此次上調首套房貸款利率，對新入市的購房者將增加不少成本。以貸款100萬元人民幣計算，中國央行基準利率為4.9%，上調后25年期貸款每月新增房貸近300元，總計增加約8萬元的房貸支出。

作者：魏晞