北京商報訊 (記者 阿茹汗)對于在北京有購房需求的人來說，購房資格核驗時間的縮短將是一大利好。4月20日北京市住建委會同北京市規劃國土委發布《關于進一步優化營商環境簡化房屋交易流程的通知》(以下簡稱“《通知》”)，該《通知》的核心內容就是壓縮購房資格審核時限，取消房源核驗和強制存量房資金監管。

在北京市購買房屋的第一步是資格核驗，此前資格核驗需要10個工作日，近期又壓縮為了5個工作日，而上述最新的《通知》規定，購房資格審核實現縮短為1個工作日。也就是說，居民家庭申請購房資格審核，于申請日的下一工作日出具審核結果，這將進一步提高購房效率。

此外，二手房交易中的另一個規定動作就是房源核驗，即購房人到相關部門核實房源的真偽。《通知》規定，未來買賣雙方可以根據需要自行選擇到不動產登記部門或房屋交易管理部門查詢房屋信息。

《通知》中的另一個內容是針對資金監管。資金監管在二手房交易環節中起到的作用就是保障資金的安全，即購房人將除貸款之外的交易款存入存量房叫你資金監管專用賬戶，房屋轉移登記手續完成后，監管資金才會劃入賣方的賬戶。按照新規定，買賣雙方可自行選擇是否托管資金及托管方式，例如可以選擇一些市場主體提供的資金托管方面的服務，例如支付寶平臺等。

作者：阿茹汗