中新網(wǎng)4月2日電 澳洲網(wǎng)2日編譯刊文稱，數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞悉尼部分地區(qū)公寓的平均出售時(shí)間較之前多出近兩倍，曾經(jīng)炙手可熱的悉尼公寓如今卻在市場(chǎng)中苦苦掙扎，遲遲找不到買家。

文章摘編如下：

截至今年第一季度，悉尼Canterbury Bankstown地區(qū)及西部地區(qū)的賣家，平均需要花費(fèi)70天才能售出他們的公寓。而在2015年的同一時(shí)期，他們分別只花了39天和46天就找到了買家。

此外，自2015年以來(lái)，Granville、Baulkham Hills、Homebush West和Belmore等地區(qū)公寓所需的出售時(shí)間，也較之前多出近2倍。

房產(chǎn)位于悉尼西部Wentworthville郊區(qū)的亞裔房主帕特爾(Bhavesh Patel)對(duì)此深有體會(huì)，

據(jù)悉，帕特爾非常希望能在兩周內(nèi)將自己的兩居室公寓掛牌售出。然而，買家對(duì)該區(qū)公寓的興趣急劇下降。

兩年前，帕特爾可能只需要20天就能賣掉他的房子。而目前，Wentworthville區(qū)公寓的平均售出時(shí)間為76天。不僅如此，其房產(chǎn)估值與兩年前相比也存在著較大差額。

對(duì)此，房地產(chǎn)公司Ray White Seven Hills銷售首席喬希(Parth Joshi)表示，投資者需求的下降和開(kāi)發(fā)商不切實(shí)際的預(yù)期，是造成這一現(xiàn)象的主要因素。

喬希說(shuō)：“以前我們需要花費(fèi)4、5周的時(shí)間賣掉一套公寓，而現(xiàn)在我們要花8周以上的時(shí)間。”喬希同時(shí)表示，供過(guò)于求也是造成這一現(xiàn)象的另一關(guān)鍵因素。

在建筑熱潮來(lái)臨后的6到12個(gè)月里，許多新公寓突然出現(xiàn)。買家也因此變得更挑剔且更謹(jǐn)慎，所以他們只能暫緩購(gòu)買決定。