網(wǎng)上一直流傳著一種說法：
小區(qū)里學(xué)霸有多少
房價(jià)就能漲多高
此前，恰逢期末考試
有不少媽媽們曬出了這樣一張圖
▽▽▽▽
東東在網(wǎng)絡(luò)上搜了搜
發(fā)現(xiàn)在其他城市也出現(xiàn)了這樣的段子
哈?excuse me?
考試考得好已經(jīng)夠難了
現(xiàn)在連房價(jià)的壓力都扛在肩膀上
選錯幾道題，老爸老媽的首付都沒了
1月27日
不少上海網(wǎng)友都在朋友圈里
刷到了這樣一則傳聞
“一場期末考砸了，房價(jià)跌掉300萬”
傳言稱
“閔華二”
(華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)附屬初級中學(xué))
因?yàn)樵陂h行區(qū)的“期末統(tǒng)考”中
成績不太好僅排第9名
從而引發(fā)周邊學(xué)區(qū)房巨大拋盤
房價(jià)應(yīng)聲而跌
傳言中還舉例說明
房價(jià)下跌的程度
閔華二附近的“紫竹半島花園”小區(qū)二手房成交價(jià)
去年12月時每平方米為12萬余元
而今年1月則跌至9萬余元
折算下來“跌掉300萬”
傳言戲稱，這是“調(diào)控的致命一擊”
根據(jù)官網(wǎng)顯示
華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)附屬初級中學(xué)
坐落于華東師大閔行紫竹基礎(chǔ)教育園區(qū)
是由華東師范大學(xué)、閔行區(qū)人民政府、
紫竹科學(xué)園區(qū)三方合作共建
華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)承辦的公辦初級中學(xué)
作為華東師大閔行基礎(chǔ)教育集團(tuán)核心校
以及在華師大二附中的品牌影響力下
“閔華二”一直被家長們看好
周邊學(xué)區(qū)房價(jià)格也較高
但是!!
一次考試不佳就能讓房子跌價(jià)?
這件事真的會是事實(shí)嗎?
記者對此進(jìn)行了核實(shí)
成績排名真實(shí)性存疑
東東搜索發(fā)現(xiàn)
雖然統(tǒng)考成績排名早在1月23日
就已出現(xiàn)在一些教育論壇上
但從家長們的眾多評論中也可以看到
該排名的真實(shí)性受到質(zhì)疑
△網(wǎng)傳的此次閔行模考的成績排名，大有嘲笑閔華二的意思在里頭
東東搜索還發(fā)現(xiàn)
雖然所謂的排名版本眾多
但多數(shù)都是來自于自媒體營銷號推文
一些版本中甚至學(xué)校名稱都有錯誤
真實(shí)性可疑
△東東在網(wǎng)絡(luò)上找到的“消息”
“巨大拋盤”“跌掉300萬”不實(shí)
傳言中所謂的
“紫竹半島花園”小區(qū)去年12月
二手房成交價(jià)為
每平方12萬余元的說法
其實(shí)是來自于自媒體營銷號“米宅長三角”
今年1月8日的一篇推文
文中貼出了一張
所謂的“鏈家”APP截圖
聲稱紫竹半島花園
在12月15日成交了
一套84平方米的二手房
成交價(jià)為1075萬
平均每平方米127916元
鏈家APP公布的成交房源顯示
12月9日
該小區(qū)成交了一套73.1平方米的二手房
總價(jià)為712萬
均價(jià)不過97401元每平方米
同一小區(qū)
短短一周不到
房價(jià)就能從9萬7漲到近13萬?
顯然這是不可能的
多家房產(chǎn)中介表示
去年下半年紫竹半島花園小區(qū)房價(jià)
的確有過一波漲幅
但從去年11月至今
該小區(qū)掛牌數(shù)據(jù)、成交數(shù)據(jù)
以及均價(jià)都比較穩(wěn)定
總體來看
1月的多條調(diào)控措施
還是對市場起到了穩(wěn)定的作用
可見，“巨大拋盤”
“跌掉300萬”均不實(shí)
多重?cái)?shù)據(jù)來源于自媒體
東東在核查中發(fā)現(xiàn)
炒作“考試成績不佳讓學(xué)區(qū)房應(yīng)聲而跌”的
同樣出自上述自媒體營銷號“米宅長三角”
1月27日的一篇推文
通過捏造的價(jià)格這么一漲一跌
加之調(diào)侃調(diào)控政策
營銷號賺足了眼球
阿拉上海的買房者
被這種小程序搞得更焦慮了
希望一些自媒體營銷號“好自為之”
據(jù)悉，近期上海市房屋管理局、
市場監(jiān)管局、城市管理行政執(zhí)法局、
通信管理局將聯(lián)合約談部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、
銷售代理機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和自媒體公眾號
查處并公布一批典型案例
有網(wǎng)友說
如果僅僅一次考試的成績
就可以決定房價(jià)市場的波動
那么全中國房價(jià)最高的地方
應(yīng)該在河北的衡水
東東覺得
學(xué)習(xí)是件“終身大事”
不是為了房價(jià)
更不會因?yàn)槟阕≡趯W(xué)區(qū)房
成績就更好
你認(rèn)為呢?
