要沖刺2000億元銷售目標(biāo)的閩系房企泰禾集團(tuán)(000732.SZ)華東公司為沖刺上半年指標(biāo)，要求總監(jiān)及以上級別管理人員從5月4日到6月30日取消所有休假。

5月6日晚間，一張“泰禾華東集團(tuán)有限公司上海區(qū)域上半年業(yè)績沖刺動員書”的圖片在網(wǎng)絡(luò)上流傳，文件中提到，從5月4日起至6月30日，總監(jiān)及以上級別管理人員取消所有休假(周末及節(jié)假日)，深扎一線，加快推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)際工作進(jìn)展。

澎湃新聞(www.thepaper.cn)從泰禾員工處證實(shí)了這份文件的真實(shí)性。

此外，這份文件的第二條倡議總監(jiān)以下員工放棄所有休假，積極主動承擔(dān)工作任務(wù);原則上，區(qū)域平臺及各城市公司所有工作會議不得在法定工作時段召開，會議時間安排在工作日后下班及周末，正常工作時段全部用于項(xiàng)目一線及外聯(lián)工作。

最后，泰禾還要求各城市公司及各部門負(fù)責(zé)人在每周五之前將本部員工加班計(jì)劃報分管領(lǐng)導(dǎo)及人力行政部備案，如遇特殊情況無法加班，在征得分管領(lǐng)導(dǎo)同意后，報人力行政部備案。

在泰禾集團(tuán)2017年的年報中，上海市場無論是商品房或是住宅新開工面積和銷售面積均呈下降趨勢。

數(shù)據(jù)顯示，2017年上海商品房施工面積15362.25萬平方米，同比增長1.7%。其中，住宅8013.80萬平方米，下降0.7%。受土地供應(yīng)減少影響，2017年上海商品房新開工面積2618萬平方米，下降7.8%。住宅新開工面積1402.91萬平方米，下降2.3%。新建商品房銷售面積1691.60萬平方米，下降37.5%。住宅銷售面積1341.62萬平方米，下降33.6%。

在土地儲備方面，泰禾在華東長三角區(qū)域的土地儲備面積也比多于其他區(qū)域。數(shù)據(jù)顯示，泰禾在長三角區(qū)域的項(xiàng)目有10個，待開發(fā)土地面積為206萬平方米，占泰禾總共的土地儲備的40.4%。

值得一提的是，泰禾集團(tuán)也是第三方機(jī)構(gòu)給出銷售額排名靠前的唯一一家沒有官方宣布銷售數(shù)據(jù)的房企。而泰禾集團(tuán)也已經(jīng)連續(xù)四年未公布銷售額及銷售面積這兩個數(shù)據(jù)，泰禾集團(tuán)方面也未給出原因。

泰禾集團(tuán)2017年的年報數(shù)據(jù)顯示，公司營業(yè)收入243.31億元，同比增長17.38%，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營業(yè)收入230.69億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積122.39萬平方米;住宅地產(chǎn)銷售收入164.61億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積89.68萬平方米，商業(yè)地產(chǎn)銷售收入66.08億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積32.72萬平方米。

此外，泰禾總資產(chǎn)2064億元，負(fù)債1354.94億元，資產(chǎn)負(fù)債率87.83%，其中長期借款705.25億元，占比52.05%。用于抵押和質(zhì)押的資產(chǎn)為705.84億元，受限原因?yàn)榻杩畹盅骸⒔杩钯|(zhì)押、按揭保證金等。

截至7日收盤，泰禾集團(tuán)報26.58元/股，漲幅3.42%。

作者：澎湃新聞 李曉青