記者 王子霖 編輯 全澤源

追尋造車夢的賈躍亭再起風云。4月8日，睿馳智能汽車(廣州)有限公司(下稱“睿馳汽車”)以3.64億元競得一塊位于廣州的制造業用地。該公司雖名不見經傳，背后卻是遠走美國的賈躍亭。據強韻數據查詢，賈躍亭控制的法法汽車生態(香港)有限公司是睿馳汽車的控股股東。對于已有美國加州、浙江德清兩塊土地可用的賈躍亭來說，再拿新地是否有必要?

更令人費解的是，一邊拖欠上市公司75.3億元人民幣關聯債務，一邊又悄然斥資3.64億元拿下造車地塊的賈躍亭，到底有錢沒錢?就在成交公示后的第二天，深交所對樂視網下發了問詢函。盡管所持股權悉數遭到司法凍結，但樂視網的實際控制人、第一大股東仍是賈躍亭本人。

5月8日前引入FF組裝項目?

首先來看“拍地”事件。據廣州市公共資源交易中心官網，睿馳汽車4月8日以3.64億元拍下廣州南沙區一塊超40萬平方米的制造業用地，據悉，該地塊出讓年限為50年，目前睿馳汽車已繳納7282萬元保證金。

記者了解到，該地塊雖僅加價一次，但出讓方對競拍者有著極高的要求。為防止被“套路”，出讓方要求睿馳汽車在土地移交之日起1個月內動工開發建設，24個月內建成投產，并且須在競得土地1個月內引進具備國際一流純電動汽車研發制造水平的純電動汽車組裝項目、項目開工后5個季度內取得純電動汽車準入的項目核準。換言之，賈躍亭的團隊必須在5月8日之前將組裝項目引入該地塊。

不僅如此，出讓公告中還要求競買人須在項目開發建設期間和建成后與廣州市南沙區政府通力合作，開展新能源汽車及零部件的技術研發，產品開發、技術開發，汽車零部件制造，汽車及配件銷售，汽車維修及技術咨詢、技術開發及相關業務培訓，貨物進出口業務，并建設純電動汽車的整車生產基地及進出口基地。

睿馳與賈躍亭有何關聯?

據睿馳汽車的工商信息，睿馳汽車成立于2個月前，注冊地位于廣州市南沙區，注冊資本3億美金。股東信息顯示，公司的唯一股股東為SMART MOBILITY(HONG KONG)HOLDINGS LIMITED，主要人員包括法人王志剛、財務負責人李晉等4人，表面來看均非樂視系高管。

不過，睿馳汽車的股東卻與賈躍亭有著密切關系。根據香港公司注冊處公開信息，SMART MOBILITY(HONG KONG)HOLDINGS LIMITED成立于2016年10月，今年1月前，公司一直以FF Hong Kong Holdings Limited(法法汽車生態香港有限公司)的名稱示人，1月9日才改了名字。該公司還是法法汽車(中國)有限公司股東，后者的法人是王佳偉，王參股樂視致樂科技10%股權。此外，法拉第未來(Faraday Future)的簡稱亦為FF，且其首輛問世的電動跑車則以“FF91”命名。

記者注意到，賈躍亭近期在其個人社交媒體上也明顯增加了與FF汽車進度相關的內容。根據賈躍亭個人微博，FF91已完成冬季高寒測試，今年年底將實現交付。

深交所追問賈躍亭資金來源

一邊是負債累累，一邊另辟新的投資領地。根據樂視網2018年3月18日的風險提示公告，截至2017年11月30日，樂視網關聯方對上市公司的欠款(包括關聯應收和預付款項等)余額為75.31億元。

賈躍亭為何還有閑錢買地?9日中午，深交所對樂視網下發了問詢函，并要求上市公司針對交易所提出的問題詢問賈躍亭本人。

問詢函中，深交所要求上市公司核實說明賈躍亭及其關聯方與睿馳汽車的關系，包括但不限于股權、協議控制或其他關系，與睿馳汽車的股東、董事、監事、高管及其關聯企業的關系。

與此同時，交易所還要求上市公司說明賈躍亭及其關聯方對睿馳汽車的投資款項、睿馳汽車土地拍賣款項的資金來源，并說明上述資金與公司關聯方應收款項是否存在關系。根據樂視網最新披露口徑，截至2017年12月31日，公司關聯方應收賬款賬面余額為47.26億元，占期末應收賬款總額的比例為65.81%。

不僅如此，深交所還要求樂視網結合賈躍亭及其關聯方對上市公司的欠款情況、公司對上述事項的核實結論，說明公司對賈躍亭及其關聯方追討債權已采取的具體措施及后續計劃。記者了解到，上市公司目前已與債務方達成3項抵債方案，分別是樂視金融100%股權轉讓所得14億元、新樂視智家股權質押獲得的11億元貸款，以及新樂視智家以9290萬元以資抵債受讓樂視電子商務經營的網站(樂視商城)及相關資源、知識產權等資產。