1999年落成的鄭州友誼大廈系二七商圈骨干商業

鄭州二七商圈有了大動作——位于二七商圈核心地段的友誼大廈七層以上將拆除。

5月17日下午，東方今報·猛犸新聞記者現場看到，友誼大廈的入口、電梯間以及七層以上的每個房間均張貼了拆除通告。七層以上多半是租戶居住。受訪者稱已經接到通知，限期一個月搬走。 官方稱，經規劃論證后決定保留友誼大廈1~6層，拆除7~20層。目前，友誼大廈拆遷工作正在進行入戶摸底調查，待方案最終確定后將第一時間向社會公布。 □東方今報·猛犸新聞記者 劉繼忠 ■趙丹 首席記者 肖萌/文圖

【現場】 外立墻面已拆，處處張貼拆除公告

5月17日，二七紀念塔悠悠的鐘聲，依舊和友誼大廈商鋪傳出的強勁音樂相和。

站在這里，閉上眼，就能感知到二七商圈多年來的風風雨雨，這里有亞細亞的傳說，華聯商廈、百貨大樓、丹尼斯等老牌商家多年在此深耕、堅守，連后起之秀大上海城、百年德化等也有了老成持重的模樣。 20層的友誼大廈則處在二七商圈的核心地段，和二七紀念塔比鄰而居。 東方今報·猛犸新聞記者在現場看到，友誼大廈的入口、電梯間都可見一紙鮮明的拆除公告。一層二層的珠寶、快餐店、手機賣場等均在正常營業，一層臨街商鋪的消費者還不少，朝里走，顯得比較冷清，通往二樓的電梯則處于停運狀態。 七層以上多半出租給租房戶住宿，每個房間門上張貼的除了拆除通告，還有辦事處致業主的一封信。 樓道里燈光昏暗，墻面斑駁，略顯雜亂，站在走廊可以聽到不少房間內有人在聊天、走動。

【影響】 臨街商戶正常營業，租戶稱已接到限期搬遷通知

對于友誼大廈拆除，商戶和租戶怎么看待？

“拆的是七層以上，對我們沒影響。”二樓一手機賣場的工作人員如是說。 在友誼大廈八樓，自稱自2008年就在此租房居住的岳先生透露，他們一家四口住在這里，在附近打零工為生，每月房租3000元左右。 他稱已經知道此處要拆的消息，“限期一個月搬走。”至于怎么談賠償，他稱辦事處和業主談，身為租戶他不清楚。 岳先生表示支持友誼大廈拆遷的政策，眼下他最關心的是趕緊找到落腳的地方。受疫情影響，他還發愁工作。 十樓一位年輕租戶則表示，正在托親戚租房。 有位女業主透露，她比較關心賠償問題，目前還沒有人談，僅有相關人員來摸排情況。

【官方】 保留1~6層，拆除7~20層，正在入戶摸底調查

友誼大廈為何拆除？為何僅僅拆除七層以上？目前工作進展到什么階段？

東方今報·猛犸新聞記者致電通告上公開的德化街辦事處電話，工作人員表示一切以通告為準。 二七區委傳出消息，市委十一屆十次全會明確了“東強、南動、西美、北靜、中優、外聯”的城市發展布局，賦予二七區“中優”的功能定位，“二七商圈”作為全市“中中之中”，必將“優中更優”，提出二七商圈復興要實現“一年初見成效、三年大見成效、五年進入全國著名商業街區第一方陣”。 據悉，二七商圈城市復興是二七區“一號工程”。以典范標準要求，突出頂層設計、高位謀劃、系統研究，委托北京市建筑設計研究院等國內一流規劃團隊，高標準編制《二七廣場及周邊地區整體規劃設計》和交通、產業專項規劃。以實施“城市有機更新”為統攬，統籌交通組織與空間布局、商圈核心區與周邊區域、公共空間與商業布局、單一地塊與整體平衡“四個關系”，破解交通組織、產業能級、形態風貌、建筑提升、物業運營“五大難點”，堅持立竿見影與穩步推進相結合，舉全區之力高效推進落實。 在規劃中，按照市委市政府“全面改、減少拆、加快建”的工作原則，將二七廣場回歸復原其政治性、紀念性廣場的原貌，規劃了約21000平方米的二七廣場，同時為凸顯二七塔的莊嚴肅穆，形成清晰的廣場界面，將二七廣場周邊建筑高度控制在28至30米，鮮明烘托了二七塔，二七廣場周邊形成高度、立面、色彩等輪廓風貌一致，且匹配國家中心城市地位的精神家園，經規劃論證后決定保留友誼大廈1~6層，拆除7~20層。 目前，友誼大廈拆遷工作正在進行入戶摸底調查，待方案最終確定后將第一時間向社會公布。

解讀

二七商圈提檔升級勢在必行

對此，北京師范大學政府管理研究院副院長、中國商業經濟學會副會長宋向清認為，二七商圈的提檔升級是鄭州市民的期待，也是鄭州商業文明進步的體現。

作為鄭州市乃至河南省的會客廳，二七商圈承載了人們太多的情感和希望，它不僅是鄭州紅色文化的記憶者，也是鄭州商業文化和中原文化的雕刻者。 由于二七商圈是鄭州市歷史上最早引入外國商業品牌、醫療品牌和教堂文化的中心區域，是清末以及民國時期兩次對外設置商埠的核心區域，因此，它也是鄭州乃至河南對外開放的記錄者，這里至今存在的西洋風格建筑和西方商業品牌，都說明鄭州還是中原地區中西文化的融合者。 歷史和現實的碰撞使人們對二七商圈的期待似乎超越了它自身的承載力，商業業態、商業網點形態、商業發展狀態等都只能處于國內中游水平，尤其是二七商圈內的區域交通和停車等問題經年累月無法改變，這不僅讓老百姓郁悶，也讓管理者無奈。因此，建筑重構，商業變局，文化融入在所難免。 宋向清表示鼓勵和支持二七商圈新戰略的實施。他認為，二七商圈需要提檔升級，二七商圈需要形態重構，狀態重整。二七商圈的發展有利于復興中原商業文化，有利于重鑄鄭州商業信心，有利于構建鄭州商旅文融合發展的新模式，有利于喚醒鄭州市民的歷史記憶，也有利于在鄭州國家中心城市建設中更好地發揮商業效應。 不過，他提出：“拆除之后怎么做?要有一套完整的合理的方案，論證和規劃非常重要。”