王磊的車位在哈爾濱市道里區紫金城小區，王磊想把這個地下停車位賣出去。不過，小區物業公司的人告訴他，停車位要想更名，得向物業交一筆更名費。

哈爾濱市紫金城小區物業工作人員：交9000塊錢，不知道是你們付還是買方付款?交到我們財務，然后給你重新換協議。

記者：咱們車位不是沒有產權嗎?

哈爾濱市紫金城小區物業工作人員：所有的都沒有產權啊，上財務問一下，具體的可以問他。

哈爾濱市紫金城小區業主 王磊：

這9000塊錢沒有任何的依據，說是政府(規定)相關的依據，拿不出來，我也沒聽說過，需要更名費用這個事。

物業工作人員說，更名費交給公司財務，由于小區里的所有地下車位都沒有產權，物業公司會給停車位的所有者出具一份三聯單收據。

物業公司工作人員：

你買的就是一個三聯單收據對吧，收據就證明當時你買的(車位)嘛。你把那個拿給我，我會把新的人(所有人)的名字換上去。當時你花20萬還是25萬買啊，我給你寫上轉讓，再給新業主。

那么，這9000塊錢的更名費是怎么計算出來的呢?

王磊的妻子：更名費多少錢?

物業公司工作人員：按現行價格的3%。

王磊的妻子：現行價?

物業公司工作人員：對，現行價是開發商告訴我們的，是30萬。

王磊的妻子：那我沒賣到這些錢啊。

物業公司工作人員：那時候給我們規定的就是3%的手續費。

這名工作人員說，要按照開發商提供的停車位價格來計算更名費，而不是當年王磊購買停車位的價格，對于物業方面的解釋，王磊并不認可。

哈爾濱市紫金城小區業主 王磊

當時花了25萬(有票據)，25萬的3%，那也不是9000元啊，這個金額也對不上。沒有一個合理的解釋，我也不知道9000塊錢是怎么算出來的。

為了盡快完成更名，王磊交給小區物業9000元的更名費，物業公司出具了一個收據，上面蓋的是小區物業公司的公章。對于這種做法，物業工作人員說他們是有依據的。

物業公司工作人員：應該是有文件，說是按照(現行價)的3%。

王磊的妻子：物業定的嗎?

物業公司工作人員：是物業辦定的。

王磊的妻子：是所有的小區都會收這9000塊錢嘛，要是物業辦定的話，肯定所有小區啊。

物業公司工作人員：這樣的，我給找我們這塊的業務經理，他會和你談這個。因為我來的時間也不是很長，不知道我們這塊的手續是啥樣。

那么，物業管理部門是否出臺過相關的文件呢?王磊來到哈爾濱市道里區物業辦咨詢，對于紫金城小區的物業工作人員收取停車位更名費的做法，道里區物業辦的工作人員解釋，并沒有相關規定。

哈爾濱市道里區物業辦工作人員：

我們沒出過文件，其實這屬于亂收費，亂收費你得拿出依據啊。

王磊希望，哈爾濱市道里區物業辦能夠調查此事，不過，這名工作人員表示，要和領導協商后才能確定。

停車位是更名了，但對于這9000塊錢的更名費，王磊不僅有些心疼，更有些不解，這9000元的過戶費最后是交給了誰呢?物業公司是否有收費的依據呢?