快樂小鎮營銷中心

近日，有讀者向東方今報·猛犸新聞記者投訴，稱位于沈丘縣“快樂小鎮”二期商業樓盤涉嫌無證施工、無證預售，記者采訪發現，該樓盤在尚未領取施工許可證、預售許可證的情況下，已經違規施工、對外銷售空中商鋪1個多月。對此，沈丘縣住建局相關人員向記者表示，這個事已安排人了解，調查核實后給予反饋。

高速口墻體廣告

接到投訴后，記者來到沈丘縣“快樂小鎮”營銷中心了解情況。剛到沈丘下高速口，便看到該項目的滾動廣告牌。內容顯示：“VIP會員5000抵1萬，全城招募中……投資快樂小鎮、和世界500強一起賺錢，二期超級購物中心旺鋪火爆預定等廣告宣傳。”

該項目營銷中心市民在交錢排號

在該項目營銷中心，記者看到不少市民在咨詢，銷售人員每當看到有顧客前去，都會熱情相迎，接下來就是大談項目如何具有優勢，讓市民覺得“大把的金錢仿佛就在眼前。”

其中一位售樓人員接待了記者一行，熟門熟路的推銷起了“快樂小鎮”二期商鋪，項目位于該縣東區商業核心地帶，地理位置相對優越。建成后，將融綜合性商場、北歐風情商業街、酒店及公寓于一體的商業綜合體。

現在排號繳5000元，到時候可以抵1萬，你今天要排完號之后，滿一個月返你100元現金，一直返到開盤為止，這樣的話，比你放到哪個地方的利息都高，咱這個項目是沈丘目前最大的商業區，你要是買了二期的商鋪，前十年包租，如果你在外地的話，咱們合同一簽訂就是十年，你這個錢投入后逐年遞增返利，第一年返5%租金，相當于第一年5分利息，第二年是6%，第三年是7%，然后4年連租8%，第8、9、10三年返9%，租金利息直接打到你們卡上。

快樂小鎮二期項目工地在打地基

在這位售樓人員的帶領下，記者進入售樓中心后面的工地查看，在被指是二期商鋪的位置，幾臺塔吊正在施工，才剛剛挖好地基，地面上建筑尚未開始。

記者仔細在售樓中心查看，發現確實懸掛張貼有施工許可證、預售許可證等證件，但均是一期項目的，二期商鋪的證件信息并未顯示。

快樂小鎮售樓人員內部營銷群截圖

而當看到記者猶豫不決時，售樓人員拿出“快樂小鎮”VIP會員申請書讓記者交錢排號，還熱情相勸說：“趕緊排個號吧，從春節到現在已經排300多號了，現在排號還可以挑到好位置，假如想買多套，可以多排幾個號，到時候沖抵金額也多，再不排到時候好位置和優惠也沒有了。”

快樂小鎮二期VIP會員排號申請單

有不少市民質疑，該營銷中心并未懸掛二期的相關手續，項目剛打好地基就開始大肆宣傳，以VIP會員形式對外排號預售空中樓盤。

隨后，自稱負責快樂小鎮的楊經理給記者打來電話說：“快樂小鎮二期預售許可證還沒有辦回來，施工許可證下個星期一打證，現在這邊的樓盤基本上都是這種模式。”

對此，就該項目沒有取得預售許可證就對外排號預售一事，記者電話采訪了沈丘縣住建局，住建局工作人員告知記者：“這個事已安排人了解，調查核實后給予反饋。”

關于該項目未辦理施工許可證一事，記者致電沈丘縣規劃局辦公室了解情況，電話一直無人接聽狀態。對于此事，本報將繼續關注。

轉自中華網河南