蘇寧正在加速智慧零售在北京市場的布局。近日，蘇寧控股集團與北京市通州區政府簽署戰略合作協議，未來雙方將在零售、物流、金融、投資、精準扶貧、政府采購等多個板塊展開深入合作。

此次雙方的簽約可謂是緊隨城市副中心建設的腳步和行動脈絡，也是2019年兩會精神落地的重要舉措。此舉將為通州區產業體系建設、便民服務體系等提供必要的支持和保障，助力加快與雄安新區形成“一核兩翼”的發展新格局。

民營經濟發展的“蘇寧榜樣”助力城市副中心建設

作為京津冀協同發展的“橋頭堡”，通州區正在圍繞打造北京城市副中心這一核心戰略任務進行全方位、立體化建設，不斷出臺各項優惠政策吸引大型企業落地生根。

“今年的政府工作報告提出，要構建親清新型政商關系，健全政企溝通機制，激發企業家精神，促進民營經濟發展升級。”通州區區長趙磊說道，“城市副中心的建設，需要像蘇寧這樣的大型企業加入，為經濟、社會發展注入更新更大的活力。”

據了解，蘇寧作為一家民營企業，歷經近30年的轉型升級，當前正在用智慧零售模式助力小康社會建設，圍繞著場景互聯這一主題，蘇寧小店、零售云、扶貧實訓店等智慧零售業態正在深入城市、縣鎮、鄉村、社區，在吸納就業人口的同時也在幫助當地“造福”、“創富”，更重要的是滿足了這些區域消費者對于品質生活的追求。

以蘇寧小店為例，北京蘇寧小店在2018年實現了500家門店的布局，成為離消費者最近的“菜籃子”。蘇寧小店立足社區，致力于打造社區O2O服務中心，在向消費者提供日常所需的快消品之外，還引進早餐、水果、蔬菜等品質商品以及家電、家政、快遞代收發等服務。線上，蘇寧小店APP還可以為消費者提供3公里最快半小時送達的配送服務。

“北京城市副中心和京津冀協同發展戰略推進，為民營企業發展創造了良好的機遇。蘇寧將在末端物流網絡服務能力、社區便民服務、智慧零售場景等方面持續發力，服務城市副中心建設。”北京蘇寧易購總經理郝嘉表示，“民營企業緊抓機遇謀發展，需基于強勁的內生增長動力，不斷增強企業的創新能力，大力發展大數據、云計算、物聯網、人工智能等前沿技術，帶動傳統商業轉型升級。”

城市副中心建設的“蘇寧速度”

未來三年通州智慧門店將達342家

“2019年是新中國成立70周年，也是通州區高質量落實城市副中心控規的開局之年。未來將著力將通州打造成為國際一流的和諧宜居之都示范區、新型城鎮化示范區和京津冀區域協同發展示范區。”通州區委副書記、區長趙磊表示，“下一步，通州區將堅決落實好城市副中心總體規劃，聚焦主導產業，推動一批符合功能定位的重大產業項目入駐通州，與蘇寧控股集團的戰略合作，看中的就是蘇寧集團的產業資源，希望城市副中心的建設能夠共享智慧零售發展的紅利。”

根據協議，未來三年，蘇寧在通州地區各類智慧零售門店將達342家，包括2家蘇寧廣場、263家蘇寧小店、前置倉26個、零售云31家。此外，蘇寧云店、蘇寧影城、蘇寧零售云店等業態也將陸續落地。

此次門店布局，蘇寧小店作為智慧零售大開發的拳頭產品，依舊是核心。蘇寧方面表示，蘇寧小店開發將重點加快現代化前置倉布局，加大生鮮品類占比，豐富通州人民的“菜籃子”，同時搭載蘇寧幫客等多項便民服務，推動便利店O2O全新體驗。

蘇寧小店通過品質服務，將帶動通州區產業轉型升級和民生保障改善。通州區政府表示，將支持蘇寧小店進駐城市副中心、區各級政府部門辦公地、區屬醫院、高等院校、產業園區等區域。

在物流方面，蘇寧將加大投入建設新一代智慧物流基地，提升物流倉配的自動化水平，打造華北地區現代化智慧物流新標桿。

此外，蘇寧還將引入金融、科技、文創、體育等相關產業落地通州，為通州培育新的經濟增長點。在科技創新方面，進一步加大研發投入力度，重點打造創新型產業。

“城市副中心的建設，需要像蘇寧這樣的大型企業加入，為經濟、社會發展注入更新更大的活力。”通州區區長趙磊充分肯定蘇寧的進駐對于通州消費升級以及產業轉型的帶動作用。

“通州對于蘇寧來說更是意義非凡，北京蘇寧的注冊地就在通州，華北區蘇寧物流的中轉樞紐也坐落在通州，這里還是蘇寧北京攻略的核心戰場。”郝嘉表示，“未來擬在通州區選址建設蘇寧廣場和高端酒店，打造融合商業、酒店、辦公、休閑、娛樂于一體的商業配套項目，帶動區域經濟發展。”

京津冀協同發展的“蘇寧力度”向千億級目標邁進

通州位于北京東南部，東隔潮白河與河北省三河等地相連，南和天津武清區、河北省廊坊市等地交界。2019年通州區不斷優化營商環境和產業結構，制定落實通州區加快構建“高精尖”經濟結構的1+X+2系列政策，建設“高精尖”產業招商平臺，以優質便捷的政務服務推動重點項目落地。

談到服務城市副中心建設與京津冀協同發展，蘇寧置業集團副總裁、投資開發管理總部執行總裁陳艷說，蘇寧將以高標準、高質量、高投入助力城市副中心建設，一定程度可以助推通州區產業結構的優化和改革創新，推動京津冀協同發展取得更大的突破。

對于蘇寧來說，打造“北京攻略”，進一步增強國內外市場影響力早已經成為企業加速擴張的核心戰略之一。去年7月底，蘇寧正式啟動“北京攻略”，向北京零售市場推出一項全面超越的戰略計劃，從門店、商品、物流、服務等多個維度全面搶灘。

除了零售，蘇寧旗下多產業也相繼挺進北京市場。蘇寧院線投資(北京)有限公司和蘇寧體育傳媒(北京)有限公司相繼落戶朝陽。2018年，蘇寧體育傳媒投入1億多打造柏萊特體育演播廳并于當年6月投入使用。今年2月1日，北京地區第一家蘇寧影院正式開業。

目前，蘇寧在北京地區的人才及資本布局已經實現了規模化效應，也為其進一步拓展并深耕北京市場，墊定了雄厚的基礎。而此次與通州區政府簽約，無疑是加碼北京市場的重要抓手和機遇。

“2018年蘇寧在通州注冊公司的整體銷售額已超過300億元。”郝嘉表示，“未來隨著集團各產業的陸續進駐和智慧物流的支撐，北京蘇寧將朝著千億級的目標大步邁進，通州區良好的營商環境讓我們充滿了信心。”

關于本次合作，剛剛參加完十三屆全國人大二次會議的蘇寧控股集團董事長張近東在接受媒體采訪時，表示，今年的《政府工作報告》中特別強調營商環境改善，彰顯了黨和政府毫不動搖地支持、保護、扶持民營經濟發展的決心，對于廣大民營企業，更是沉甸甸的信心，“而通州極具發展空間和機遇，良好的營商環境讓投資者充滿了信心。蘇寧將進一步加大智慧零售在通州的全面布局，深化技術創新不斷做大做強，助力通州地區的消費升級、產業轉型以及高質量發展。”