近日，有市民向我們欄目反映，在看盤時發現公園世家項目以“首付分期”為噱頭向購房人推銷樓盤。

今天上午，記者以購房者的身份來到位于高新區科學大道石楠路交叉口的公園世家銷售中心了解情況。當銷售人員聽到記者購房的意向后，就向記者推薦了他們的公寓項目，并帶記者參觀了公寓的樣板間。

隨后，這位銷售人員以一套42.84㎡的公寓為例，計算出該房總房款約49萬元，首付50%約24萬元。該銷售人員還表示，只要月供能接受，首付無息分期之類的都好解決。

今年7月份，河南省住建廳印發《關于進一步規范商品房銷售行為的通知》，《通知》要求房地產開發企業不得有下列違法違規銷售行為第13條指出：實行“零首付”購房，或采用“首付貸”“首付分期”等形式違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款。

公園世家這種首付分期的做法直接在無視限購政策，當記者問到首付分期怎樣辦理時，該銷售人員稱首付房款是交給開發商的，再跟開發商簽訂一個分期合同。

這位銷售人員還告訴記者，公園世家的公寓項目目前已經所剩無幾了，如果感興趣的話只需要交5000認籌金就可以把心儀的樓層戶型定下來。

公園世家的2號樓也就是銷售人員向記者推薦的公寓樓，在還沒有取得商品房預售許可證的期間，就向購房者購房者推銷、預定。并且在項目的銷售中心擺放有該樓的樓層平面圖以及樣板間等，這也不符合規定。隨后記者再次來到公園世家銷售中心，見到了銷售中心的負責人，他對于銷售人員的行為拒不承認。

隨后，記者就此事咨詢了律師，律師也勸誡廣大購房者，五證不全的房子一定不要購買。(記者：王帥 海蓓)