美景美境特色文化商業(yè)街效果圖首批呈現(xiàn)
正在拆遷的陳砦
□大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者郭兵文洪波王亞鴿攝影
0.618平方公里，800多幢高樓，收留了15萬(wàn)流動(dòng)人口落腳，這是曾經(jīng)的“中原小香港”陳砦的體量規(guī)格。2016年7月起，這個(gè)承載無(wú)數(shù)人青春和情感的城中村逐漸消失，以陳砦為輻射的金水北區(qū)為城市建設(shè)騰出了超過(guò)4萬(wàn)畝土地，即將在這里崛起的是鄭州市的“城區(qū)商業(yè)副中心”。
改造中的“中原小香港”有點(diǎn)冷清
與當(dāng)初大量租客和密集人流相比，現(xiàn)在的北三環(huán)和文化路顯得有些冷清。9月26日上午8點(diǎn)50分左右，開(kāi)往北三環(huán)陳砦的186路公交車(chē)上，只有3個(gè)乘客。住在北三環(huán)與文化路交叉口西北角某小區(qū)的陳大爺說(shuō)，這種情況在陳砦和廟李拆遷之前根本不會(huì)出現(xiàn)。在巨型圍擋里，曾經(jīng)密密麻麻的“握手樓”“貼面樓”現(xiàn)在成了平地，工人和機(jī)械在忙碌。
因?yàn)槌侵写迕芗鹚畢^(qū)曾是鄭州最大的“外來(lái)人口落腳區(qū)”。自2003年鄭州“城中村”拆遷改造工程開(kāi)啟，從燕莊到關(guān)虎屯，一個(gè)個(gè)“城中村”倒下了，一個(gè)個(gè)城市新地標(biāo)出來(lái)了。
陳砦建筑體量大，村民的民房低則十層，高則十七層，成片的建筑密密匝匝，陳砦原有建筑面積約230萬(wàn)平方米，其中7層以下房屋面積約95萬(wàn)平方米，7層以上房屋建筑面積約135萬(wàn)平方米，容積率無(wú)法測(cè)算。
提到陳砦，大家腦海里浮現(xiàn)的景象一定是人頭攢動(dòng)，商鋪林立;這里離市區(qū)近，集體經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，花卉市場(chǎng)、茶城、古玩城環(huán)伺四周。每當(dāng)入夜，村里萬(wàn)家燈火，商業(yè)華燈齊放，即使到凌晨也有不少商家店鋪開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，因此被稱(chēng)為鄭州的“中原小香港”。
自2016年7月正式啟動(dòng)搬遷以來(lái)，陳砦、廟李村經(jīng)歷了數(shù)次定向爆破，第一爆的時(shí)間是2017年1月，采用定向爆破拆除百萬(wàn)平方米樓房，這在全國(guó)尚屬首例。第二爆時(shí)間是同年8月4日，針對(duì)36棟高層集中爆破，共消耗炸藥2.5噸，為國(guó)內(nèi)較大規(guī)模的樓房拆除爆破作業(yè)。豐慶路街道辦事處相關(guān)工作人員告訴記者，每次爆破前，金水區(qū)政府、兩村改造指揮部都會(huì)出動(dòng)數(shù)千人對(duì)兩村樓房進(jìn)行拉網(wǎng)式的排查，因?yàn)闇?zhǔn)備充分，措施到位，爆破均取得了成功。
“城中村”將變身一站式教育、商業(yè)聚集地
記者從豐慶路街道辦事處了解到，陳砦村公示的規(guī)劃范圍共計(jì)1945畝，改造范圍共計(jì)1299畝，可供開(kāi)發(fā)建設(shè)用地601.96畝，其中含安置區(qū)用地223.58畝，開(kāi)發(fā)區(qū)用地378.38畝。
不破不立。城中村的改造付諸實(shí)施，片區(qū)升級(jí)蝶變的契機(jī)也隨之而來(lái)。龐大的人口基數(shù)，意味著未來(lái)片區(qū)人群對(duì)于商業(yè)、教育、休閑娛樂(lè)等綜合性生活配套的巨大需求。除了花卉市場(chǎng)、茶城、古玩城等區(qū)域傳統(tǒng)商業(yè)或保留、升級(jí)、改造或部分就近遷移之外，區(qū)域內(nèi)將打造多個(gè)特色商業(yè)項(xiàng)目，讓這里成為北區(qū)人民的休閑、娛樂(lè)、消費(fèi)中心。此外，文化路與北三環(huán)交叉口往北至宏明路東側(cè)、至東風(fēng)渠之間的絕大多數(shù)地塊都將作為公園休閑綠地，東風(fēng)渠濱河景觀(guān)帶的生態(tài)功能將得到進(jìn)一步增強(qiáng)。
尤其需要指出的是，延續(xù)金水區(qū)教育資源優(yōu)勢(shì)，北三環(huán)陳砦附近規(guī)劃了11所幼兒園、5所小學(xué)、2所中學(xué)，未來(lái)這里將成為一站式優(yōu)質(zhì)教育聚集地，家門(mén)口就能暢享優(yōu)質(zhì)教育資源。
國(guó)基路商圈正在崛起，金水北區(qū)閃亮登場(chǎng)
曾經(jīng)，生活成本低、離主城區(qū)近、交通便利成了陳砦等城中村吸引租賃人員落腳的最大資本。如今，正在改造升級(jí)的陳砦，所觸及的人與事遠(yuǎn)不止于城與村、拆與遷那么簡(jiǎn)單，以陳砦為輻射的金水北區(qū)為城市建設(shè)騰出了超過(guò)4萬(wàn)畝土地。金水北區(qū)未來(lái)規(guī)劃的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)核心集聚區(qū)，將“城中村”深厚的生活氣息重新嫁接，升級(jí)打造一片集餐飲娛樂(lè)、時(shí)尚消費(fèi)、休閑體驗(yàn)于一體的文娛勝地。
對(duì)于鄭州來(lái)說(shuō)，金水北區(qū)一直是上風(fēng)上水之地。金水北區(qū)由連霍高速、索凌路、北三環(huán)、中州大道圍合，行政隸屬全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、信息中心金水區(qū)，得天獨(dú)厚的東風(fēng)渠橫貫整個(gè)區(qū)域。
上世紀(jì)90年代，鄭州城市規(guī)劃中首次出現(xiàn)“北擴(kuò)東移”戰(zhàn)略構(gòu)想，這四個(gè)字猶如一針強(qiáng)心劑為北區(qū)注入了前所未有的活力和人氣。
根據(jù)金水區(qū)政府相關(guān)規(guī)劃，要傾全區(qū)之力在北區(qū)建設(shè)鄭州市的“城區(qū)商業(yè)副中心”，使之與東區(qū)CBD、龍湖副CBD相呼應(yīng)，成為未來(lái)金水區(qū)發(fā)展的總依托。而且隨著龍湖副CBD、鄭東新區(qū)北部區(qū)域、惠濟(jì)區(qū)的加緊建設(shè)，處在中心位置的金水北區(qū)，其商業(yè)中心地位將逐步確立，輻射帶動(dòng)能力逐步增強(qiáng)。
隨著陳砦、廟李等城中村改造的開(kāi)啟，金水北區(qū)可利用的土地明顯多于其他片區(qū)，作為金水商業(yè)副中心的國(guó)基路新商圈即將崛起。這里除了聚集有海洋館附近的新丹尼斯項(xiàng)目、匯澤商業(yè)廣場(chǎng)、思念商業(yè)城等商業(yè)項(xiàng)目，還有致力于建設(shè)鄭州未來(lái)商業(yè)新地標(biāo)的美景美境特色文化商業(yè)街區(qū)。
城市向東，生活向北。金水北區(qū)逐漸沉淀出異于其他區(qū)域的生活特色，已經(jīng)成為鄭州人心中名副其實(shí)的品質(zhì)生活區(qū)。伴隨區(qū)域配套的快速完善，北區(qū)也將成為鄭州高端群體匯聚的區(qū)域。
“記憶里的金水美景”大型光影故事征集活動(dòng)還在繼續(xù)，歡迎分享你鏡頭里的金水區(qū)，我們備好獎(jiǎng)品等你。
一、征集范圍
所有跟金水區(qū)有關(guān)的照片，不限年代，不限主題。
包括但不僅限于以下類(lèi)型：能反映金水區(qū)城市變遷的建筑、道路、交通照片;能反映金水區(qū)人民衣、食、住、行等變遷的家庭照、生活照;具有紀(jì)念意義的金水區(qū)家庭大事記等。人物前后對(duì)比、金水區(qū)地標(biāo)變遷對(duì)比會(huì)更受歡迎。
二、征集方式
1.把照片發(fā)至郵箱1059978344@qq.com或大河樓評(píng)(ID：dahebaoloushi)官方微信號(hào)
2.有任何問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系大河報(bào)記者進(jìn)行咨詢(xún)：
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三、征集時(shí)間
2018年8月31日—2018年10月中旬
四、評(píng)獎(jiǎng)?wù)褂[
征集結(jié)束，評(píng)委會(huì)將擇優(yōu)評(píng)出一、二、三等獎(jiǎng)及參與獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品總價(jià)值3萬(wàn)元，并將遴選獲獎(jiǎng)作品組織“記憶里的金水美景”光影故事展。五、注意事項(xiàng)
1.照片內(nèi)容真實(shí)，符合征集主題，每人可提供多張。
2.大河報(bào)社、河南省檔案局(館)、美景美境項(xiàng)目擁有參賽照片使用權(quán)。
3.報(bào)送時(shí)請(qǐng)注明照片有效信息，包括時(shí)間、地點(diǎn)、人物、事件、意義等。同時(shí)提交本人真實(shí)姓名和聯(lián)系方式(方便電話(huà)通知獲獎(jiǎng))。
4.凡作品涉及版權(quán)、人物肖像權(quán)及個(gè)人隱私權(quán)等有關(guān)法律問(wèn)題，均由報(bào)送單位或個(gè)人負(fù)責(zé)。
