去年被融創以3620.1億元億元的合約銷售額反超后的央企保利，在2018年前四個月實現反超。

5月8日，保利房地產(集團)股份有限公司公布，4月實現簽約金額 324.65 億元，同比增長23.89%;實現簽約面積210.41 萬平方米，同比增長 13.70%。1-4月，保利地產實現簽約金額1193.97 億元，同比增長 42.79%;實現簽約面積 803.17 萬平方米，同比增長33.12%。

克爾瑞研究中心統計，今年前4月，碧桂園、恒大的銷售規模都已經超過2000億元，恒大前4月累計同比增速最高達47%。萬科以1986.7億元緊隨其后，而保利、融創分別第四、第五。

值得關注的是，保利地產已連續四個月在月度銷售額上跑贏融創。1-4月份，融創分別實現223.5億、191.1億元、318.7億和364.7億元;而保利地產則分別為316.49億元、216.47億、336.36億元和 324.65 億元。

在2017年12月的股東大會上，保利地產董事長宋廣菊明確表示未來兩至三年公司要重回行業前三。前4月的銷售優勢能否保持?

2018年融創將總共有340個項目推向市場，整體貨值6700億元，保守預計銷售目標為4500億元。盡管前4月銷售額略低于保利，但是累計新增土地貨值來看，融創以1630.6億元僅次于恒大和碧桂園，發展強勁;而保利以1187.7億元位列第七名。

如此看來，若保利地產希冀重回行業前三，十三五期間實現5000億的銷售規模仍顯保守。

南都記者 王艷玲

作者：王艷玲