海航投資擬在5月1日與上海勱叵投資管理有限公司簽訂《合作協議書》

來源：澎湃新聞時間：2018-05-02 19:47:39

海航集團又賣掉了旗下在國內的一個項目。

5月2日，海航投資(000616.SZ)公告稱，公司在5月1日與上海勱叵投資管理有限公司簽訂《合作協議書》，公司擬將控股子公司海航投資集團上海投資管理有限公司100%股權及債權進行轉讓，交易總價為29億元。

公告顯示，海航實業、億城集團上海投資(項目公司)和海航投資旗下公司與上海國際信托、中國建設銀行股份有限公司上海浦東分行簽訂“上海國際信托有限公司·億城上海股權投資集合資金信托計劃”，海航投資作為委托人認購信托計劃B類信托單位6億元。上海信托作為受托人對上海投資進行增資，并持有公司9.0909%股權，海航投資所持有的90.91%的股權已被質押。

關于債權債務情況，上海投資對海航投資及關聯公司還有7.6億元的債務，億城集團對上海信托有16.2億元的債務，根據協議規定，上述債務隨股權一并轉讓。

億城集團持有一個位于上海市浦東新區黃浦江南延伸前灘地區海陽西路楊思西路的前灘 40-01 號地塊土地。該項目是海航集團在2013年9月，通過“招拍掛”形式以16.7億元競得。

澎湃新聞此前獲得的一份資料顯示，海航集團旗下的海航實業自2017年年底開始為位于上海、蘇州、浙江嘉興等多地的項目尋求合作方。

此次轉讓的項目即上述資料中提及的上海前灘領航項目，該項目總建筑面積92276平方米，項目包括住宅、辦公樓和商業，由海航投資集團上海投資管理公司全資持有。項目總投計劃約35億元，已投25億元，預估還需8億元即可完工。項目已使用16.2億元開發貸，尚余1.8億元可繼續下賬。

除了前灘項目以外，海航在上海正尋求買家的項目還包括上海淳大萬麗酒店、上海海航大廈項目、上海祝橋倉儲項目、上海揚子江國際企業廣場項目等5個。

地塊上項目已定名“海悅華庭”，預計建成后可售面積6.19萬平方米。海航投資則表示，通過此次轉讓，將為公司帶來約4億元的收益，優化公司財務狀況，加快公司戰略轉型進度。

此次接手海航旗下項目的為香港上市公司、閩系房企福晟國際(00627.HK)。