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6月28日，2023鳳凰中心渠道營銷推介會暨最美空間媒體發布會在北京鳳凰中心隆重舉行。知名企業服務機構、商辦行業大咖、商會領導、中國中小企業協會企業社會責任工作委員領導、以及20余家新聞媒體蒞臨現場，共同見證“共享藝術空間，體驗生態辦公”—2023鳳凰中心渠道營銷推介會暨最美空間媒體發布會活動盛況。

下午2時許，發布會正式開幕，出席領導登臺致辭。鳳凰東方(北京)置業有限公司副總經理鄭強在致辭中表示，鳳凰中心是兼具建筑與美學為一體的多功能建筑，是中國人自主設計及建造的經典建筑，堪稱建筑界中國的驕傲。自2013年投入運營以來，在國際國內獲得多項大獎，舉辦過眾多國際國內大型活動和展覽。鳳凰中心自2019年寫字樓租賃對外開放，成功引入愛德曼國際公關(中國)有限公司、影普科技等國際、國內知名企業。為進一步讓客戶及渠道代理了解鳳凰中心，特聯合中國寫字樓網共同舉辦此次“共享藝術空間、體驗生態辦公”主題推介會，我代表鳳凰中心業主方北京鳳凰東方(北京)置業有限公司真誠的感謝大家的光臨，并期待與大家建立密切的合作關系，實現共同發展與合作共贏。

接下來，中國寫字樓網董事長馮鑫在致辭中表示，在這陽光燦爛的六月，歡迎中國中小企業協會企業社會責任工作委員領導、知名企業服務機構領導、商辦行業大咖、商會領導以及新聞媒體朋友們來到美麗而又到處充滿藝術氣息的鳳凰中心，共同享受這彌足珍貴的空間，開啟新的合作，新的征程。

在活動的主題分享環節上，戴德梁行研究院首席政策分析專家、戴德梁行北區研究部主管魏東表示，本季度，整體市場表現低迷，雖然問詢量明顯增加，但企業在成本控制及性價比的考量上也更為謹慎，市場成交活躍度較低，整體市場仍面臨下行壓力。高科技及金融業成交相對活躍，專業服務業以小面積成交為主；成交租賃方面，截止2023年二季度，金融業、高科技行業無論在成交面積還是成交數量上都位居前兩位，兩者占到市場總成交面積的60%以上。其中，金融業中的保險、證券及投資基金類企業表現活躍，拉動其成交面積超過高科技行業在今年前兩個季度位居第一位。而專業服務業多以小面積成交為主，成交面積位居媒體與文化業之后，排在第四位。由于整體經濟環境轉弱，企業將更多的精力放在梳理內部遺留問題及如何盈利上，因此對于即將到期的寫字樓多選擇續租以節省成本，短期內寫字樓租賃市場仍處于較為緩慢的恢復期；從租賃需求端看，出于同一原因，帶裝修的辦公面積越來越受到租戶的歡迎，業主也在積極調整策略迎合市場需求以獲得更多客戶。

在最美空間發布的環節上，鳳凰東方(北京)置業有限公司副總經理鄭強詳細的介紹了鳳凰中心項目，包括鳳凰中心的設計、建筑、運營等以及招商面積與招商政策。

在行業大咖對話環節上，中國遠行第四事業部總經理金敬東、京東聯行運營總經理常誠、北京瑞宇房地產經紀有限公司總經理孫曉琳、眾航地產總經理韋成、企小秘總經理丁兆軍、宏達聯行副總經理張雷、中國寫字樓網董事長馮鑫共同圍繞“寫字樓行業現狀解析以及如何服務好企業促成成交”兩個話題展開對話，大家一致認為商辦市場有活躍度但還沒徹底復蘇，各位大咖從企業選址訴求、企業選址目前狀態、企業服務、項目運營招商等方面做了詳細闡述與建議。

企業會客廳啟動儀式上,邀請了中國中小企業協會企業社會責任工作委員會副主任馮茂森、北京市中聞律師事務所權益合伙人高瀅瀅、中企人力業務總監王凱、鳳凰東方(北京)置業有限公司副總經理鄭強、中國寫字樓網總經理蔡朝共同為企業會客廳揭幕，象征著鳳凰中心企業會客廳正式啟航，企業會客廳立足企業思維，滿足企業需求，提供專業化、一站式的企業服務，企業會客廳八大服務功能，分別為：會計部(財務托管)、工商部(企業工商服務)、客服部(客戶一對一服務)、商務部(企業上市輔導、路演等)、高新部(國家高新證書資質申辦、政策申請)、稅籌部(稅務籌劃)、融資部(企業投、融資服務)、法務部(法律咨詢)等為企業的發展保駕護航，助力企業發展。

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