中新經緯客戶端5月29日電 深圳樓市的火熱也燒到了惠州等周邊地區。29日，惠州大亞灣經濟技術開發區房產管理局通過其微信公眾號“大亞灣房管”發布嚴厲打擊惡意炒房、惡意炒作等違法違規行為的聲明，稱不排除聯合其它部門對購買3套以上(含3套)的住房資金來源進行核查，全面打擊炒房投資行為。

據聲明，近年以來，粵港澳大灣區的發展有效吸引大量群眾到惠州大亞灣經濟技術開發區就業安居，推動該區房地產市場的有效發展。但也出現部分單位和個人購買多套房源的投機炒房行為，為規范房地產市場交易環境，落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，惠州大亞灣經濟技術開發區一直以來采取限制性購房措施，對投機炒房行為予以嚴厲打擊，對一次性購買3套以上(含3套)的購房行為采取暫緩網簽，核實其是否屬于惡意和投機炒房行為。

惠州大亞灣經濟技術開發區房產管理局表示，不排除將聯合其它部門對購買3套以上(含3套)的住房資金來源進行核查，全面打擊炒房投資行為。

聲明表示，近日，部分房地產開發企業、中介機構、自媒體單位借此進行炒作和造謠傳謠行為也引起惠州大亞灣經濟技術開發區房產管理局高度重視。對于相關機構炒作宣稱的政府限購、價格上漲等信息，制造房地產市場緊張氣氛、誤導購房群眾恐慌性購房行為，惠州大亞灣經濟技術開發區房產管理局也將調查核實予以嚴懲，切實保障人民群眾合理的自住購房需求，維護房地產市場的平穩健康發展。

惠州大亞灣經濟技術開發區房產管理局提醒廣大購房群眾，請根據自身需求合理消費，做一名理性的購房者。同時告誡開發企業、中介機構，以及相關媒體機構不要炒作不實信息，共同維護市場的平穩健康。

據證券時報早前報道，過去，深圳樓市的“火熱”早已燒至周邊的臨深地區，更促使了部分需求外溢至東莞、惠州等臨深片區。相對于東莞的限購措施和相對“較高”的房價，惠州大亞灣片區仍舊不限購，加之嚴厲執行的限價政策，因此吸引了許多投資者的目光。

報道稱，粵港澳大灣區規劃細則即將出臺，大亞灣片區近日也有多個新盤獲得預售。一些營銷炒作烘托市場的消息也開始了新一輪的塑造渲染。最近在多個微信公眾號、朋友圈截圖都發現，有關大亞灣多個樓盤午夜排隊搶房等照片和視頻不斷出現。有中介人員宣稱需求旺盛，市場價格將大漲，大亞灣也即將實施限購等消息。

惠州4月份一手住宅成交均價為每平方米11340元，環比上漲2.7%，也是近4個月以來均價首度沖破1.1萬元。其中，惠陽區和大亞灣是整個惠州市成交的大戶，這兩個區域的價格也領先其他區，均價都超過每平方米1.2萬元。

證券時報稱，從惠州房子購買客戶占比來看，深圳客依舊是遙遙領先，占比約60%。隨著東莞房價的高企，也有不少東莞本地客外溢到惠州。不過，進入5月份，到惠州購房的外地客戶中北方客戶的身影多了些，主要是北京、沈陽、西安等地過來的客戶。