中新經緯客戶端5月18日電 據中國建設報微信公眾號報道，被住建部約談后，5月14日，太原市政府印發文件，提出實施住房限購政策、加強差別化住房信貸和稅收政策、控制現房短期交易轉讓、加強商品住房銷售價格管理、加強商品房預售審批管理、加強土地供應管理、加大市場供應、強化房地產市場監管、強化輿論引導和預期管理等九項具體措施。

文件提出，對擁有1套城六區住房的太原市城鎮居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)、在城六區沒有住房且能夠提供在太原市1年以上(或逐月連續繳滿6個月)的納稅證明(或社會保險繳納證明)的非太原市城鎮居民家庭，在太原市城六區限購1套住房。

文件明確，對擁有2套以上(含2套)城六區住房的太原市城鎮居民家庭、擁有1套以上(含1套)城六區住房的非太原市城鎮居民家庭及無法提供在太原市1年以上(或逐月連續繳滿6個月)的納稅證明(或社會保險繳納證明)的非太原市城鎮居民家庭，暫停在太原市城六區內購買住房。

文件稱，新購住房取得不動產權證或房屋所有權證的，自取得不動產權證或房屋所有權證之日起滿2年方可交易轉讓。拆遷安置房首次上市交易，繼承、直系親屬間贈與和轉讓、管務糾份房產轉讓，及居民實際入住多年因開發企業間題和歷史遺留間題延誤辦證導致不動產權證或房屋所有權證取得不足2年的，不受此項規定限制。

據了解，這是近期第7個被住建部約談后出臺樓市調控政策的城市。“五一”前后，住建部就房地產調控問題密集約談12個城市。在太原出臺樓市調控新政之前，已有成都、哈爾濱、貴陽、長春、佛山、西安6個城市作出回應。

有分析認為，住建部約談12個城市的主要背景是，今年以來一批城市相繼放寬人才落戶政策，不同程度地帶來一些地方的樓市熱度上升。

據中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)梳理發現，被約談前，成都、太原、西安、長春、哈爾濱、大連、貴陽、徐州、佛山這9個城市均已出臺人才引進新政，昆明所在的云南省3月底公布新的人才政策，海南則在5月13日發布《百萬人才進海南行動計劃》。

國家統計局最新發布的4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數顯示，同比漲幅居前的10個城市中，有6個城市是住建部本輪約談的對象。其中，哈爾濱、西安同比漲幅位于前列，分別達到12%和11.2%。

太原4月份新房價格同比漲幅為7.7%，在70個大中城市中位居22位。環比漲幅為1.4%，位居第五位，僅次于丹東、海口、三亞、西安。