觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：中國(guó)建設(shè)報(bào)5月17日?qǐng)?bào)道表示，住建部負(fù)責(zé)人5月9日就房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控問題約談太原市政府負(fù)責(zé)同志后，太原市人民政府5月14日印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見》。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱獲悉，《意見》明確，要實(shí)施住房限購(gòu)政策，對(duì)擁有2套以上(含2套)城六區(qū)住房的本市城鎮(zhèn)居民家庭、擁有1套以上(含1套)城六區(qū)住房的非本市城鎮(zhèn)居民家庭、無(wú)法提供本市1年以上(或逐月連續(xù)繳滿6個(gè)月)的納稅證明的非本市城鎮(zhèn)居民家庭，暫停在本市城六區(qū)內(nèi)購(gòu)買住房。

《意見》提及，將加強(qiáng)商品住房銷售價(jià)格管理，房企在取得預(yù)售許可證后，要在10日內(nèi)公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋銷售價(jià)格，并明示不漲價(jià)銷售的承諾。

全部準(zhǔn)售房源必須一次性對(duì)外開盤銷售，不得采取分批、分次開盤等方式措施捂盤惜售。商品住房售樓場(chǎng)所醒目位置必須放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表和價(jià)格手冊(cè)，有條件的可同時(shí)采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢方式明碼標(biāo)價(jià)。

《意見》還明確，將加強(qiáng)土地供應(yīng)管理，建立房?jī)r(jià)與地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制。嚴(yán)格土地市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，加強(qiáng)商品住宅用地成交價(jià)格的控制，按地塊確定土地出讓條件和建設(shè)要求，明確地塊公建配套，合理設(shè)置商品住宅用地的掛牌起始價(jià)、指導(dǎo)價(jià)、最高限價(jià)，空溢價(jià)、防地王、將過熱，對(duì)商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行調(diào)節(jié)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

除此之外，《意見》還提出加強(qiáng)差別化住房信貸和稅收政策、控制現(xiàn)房短期交易轉(zhuǎn)讓、加強(qiáng)商品房預(yù)售審批管理、加大市場(chǎng)供應(yīng)、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、強(qiáng)化輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理等措施。