北京商報訊 (記者 阿茹汗 實習生 榮蕾)為保持海南省房地產市場健康穩定，4月16日，海南省住房和城鄉建設廳出臺《關于進一步貫徹落實穩定房地產市場要求的通知》(以下簡稱《通知》，對有關事項作出六點通知。

《通知》強調，海南省各市縣政府要強化主體責任，落實量價調控目標。對落實調控目標不力、量價仍上漲過快的市縣，省住建廳將提請省政府進行約談問責。各市縣政府要嚴格執行《關于做好房地產市場工作的通知》(瓊建房[2018]81號，以下簡稱“房八條”)有關規定，堅決杜絕弄虛作假行為。對審核把關不嚴，甚至與中介機構或購房人串通違規銷售、規避限購政策的政府工作人員，要依法依規進行嚴肅處理，并將有關線索移送紀檢部門，對其單位、分管領導和主要領導進行問責。

據悉，海南省住建廳將聯合省紀委派駐組一同組織相關人員對各市縣執行“房八條”情況、房地產市場波動情況進行不間斷督查和明察暗訪。對執行政策不力的相關責任人員，將提請省政府進行約談或問責。

此外，《通知》要求海南省各市縣房管(住建)部門要開展專項整治，重點打擊利用“房八條”以及中央新政惡意炒作、哄抬房價以及弄虛作假購房的違法違規行為。對違法違規的房地產開發企業、中介機構及其從業人員要依法依規給予最嚴厲的處罰，直至清出海南市場。

《通知》最后還要求海南省各市縣房管(住建)部門要加強輿情監控、引導和預警，做到銷售數據每日一報，省住建廳匯總后將及時上報省政府。

海南住建廳此次出臺的《通知》，是貫徹落《中共中央國務院關于支持海南全面深化改革開放的指導意見》有關要求的直接體現。實際上，作為旅游勝地，海南的房地產市場一直頗受投資客的關注。而在海南被確定為全島建設自由貿易試驗區后，要建立和完善房地產長效機制，防止房價大起大落也變得迫在眉睫，這也被寫進了上述指導意見。

此外，上述內容提到的“房八條”，則是海南省于3月31日發布的《關于做好穩定房地產市場工作的通知》的簡稱。該通知宣布，非海南省戶籍家庭只能買1套住房，且首付不得低于七成、自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓、在限購區域買房須提供5年以上的社保或個稅繳納證明等。

作者：阿茹汗 榮蕾