陜西西安,女子用現金100元支付物業費,結果被物業拒收。女子質問:“為什么不收人民幣,你不知道拒收人民幣是犯法的嗎?”物業工作人員傲慢地回答:“那你就去告我啊,我也沒辦法。”
干啥啥不行,收費第一名,說起物業,業主們總是一肚子火。物業公司是為業主提供服務的,應是怎么方便怎么來,不是給業主找茬的。而且拒收人民幣屬于違法行為。
業主和物業之間屬于物業服務合同法律關系,物業應當為業主提供:小區清潔、小區維修、小區秩序管理和業主人身財產安全保障的義務,而業主則按照合同規定向物業支付物業費。
當物業以現金為由拒收物業費,是明顯的違法行為。我國法律明確規定:人民幣是法定貨幣,以人民幣支付中華人民共和國境內的一切公共的和私人的債務,任何單位和個人不得拒收。
那么物業公司拒收現金,業主除了向人民銀行等監管部門投訴外,還可以采取以下維權措施:用手機拍視頻方式錄制下,物業拒收現金的證據。業主有權拒絕用轉賬方式支付物業費,不再繼續交本年度的物業費了,直到物業同意業主用現金繳納物業費。
因為根據合同約定,業主已經根據合同履行交物業費的義務了,而且支付的物業費足額且合法,支付的貨幣也是符合國家法律規定的,現在是物業拒收收物業費,不屬于業主違約行為。
不少物業是收費不干活,這家物業連收費都要選擇怎么收,如此物業如何讓業主放心、舒心和安心?如今《民法典》已經生效,炒掉物業比以前更容易了,物業再不抓緊提高服務質量,下一個就輪到你被炒了。