拿下麥當勞中國20年特許經營權近三年，中信股份(00267.HK)突然選擇出售其部分股權。

1月8日，北京產權交易所披露了一則股權掛牌公告，轉讓方擬轉讓Fast Food Holdings Limited (下稱Fast Food)42.31%股權，轉讓底價為21.72億元。

此次掛牌的標的企業Fast Food，正是麥當勞中國管理有限公司(下稱“麥當勞中國”)的第一大股東，持有麥當勞中國52%股權，據了解，Fast Food 系中信旗下公司，中信股份和中信資本分別間接持有約61.54%和38.46%股權。綜合計算，此番掛牌涉及中信股份實際控制的麥當勞中國22%股權。

根據公告，雖然該項目轉讓底價為21.72億元人民幣，但是，截至2019年11月末，Fast Food欠轉讓方的股東借款金額為24.62億港元，轉讓方將隨本次股權轉讓收回持股比例42.31%對應的股東借款16.93億港元，折算為21704.45萬美元，合15.26億元人民幣。

這意味著，有意購買此筆股權的意向受讓方，總共需支付約53298.27萬美元，折合36.98億元人民幣的轉讓對價。轉讓公告還明確提出，該股份轉讓需要一次性付款，不接受聯合受讓，對受讓者的資金實力要求較高。

對此，麥當勞中國及中信均回應表示，此交易純屬商業決定，未來中信及其合作伙伴將繼續致力并受益于麥當勞中國的發展。交易完成后，中信股份將繼續持有麥當勞中國10%的股權。

資料顯示，麥當勞中國于2017年8月正式對外宣布與中信、凱雷完成交割，中信股份、中信資本和凱雷通過中信間接非全資附屬Grand Foods Investment Holdings Limited(買方)收購麥當勞中國內地和香港地區業務的控制權益，獲得了麥當勞中國內地和香港地區20年的特許經營權。

收購交割后，麥當勞中國由Fast Food、凱雷亞洲基金和GAIL分別持有52%、28%和20%股權，麥當勞中國也順勢成為中信股份的間接非全資附屬公司。

隨后，麥當勞中國更名為金拱門，并且在中信、凱雷兩大股東的幫助下迅速與多家地產商達成戰略合作，為麥當勞的快速開店計劃做準備。

根據麥當勞中國給出的數據，2017年-2019年期間，麥當勞在中國新開餐廳超過1000家，2019年單年新開餐廳超過430家，目前麥當勞在中國的餐廳總數超過3300家，總體收入和盈利也均有顯著的增長。若未來三年的新店拓展速度與上一階段保持一致，麥當勞中國“五年計劃”的開店數量目標有望實現。

“目前，中信資本、凱雷和麥當勞全球持有麥當勞中國共68%的控制性股權，相關交易不會影響麥當勞在中國內地和中國香港的業務策略及日常運營。”麥當勞中國方面回應稱。

有餐飲業內人士認為，無論中信是出于何種原因出售所持麥當勞中國的股權，可以肯定的是中信進入的這三年已經基本完成了麥當勞團隊、管理等多方面的本土化改造，并且也為麥當勞中國向下沉市場的發展提供了一定的便利條件。對于麥當勞中國而言，現在最重要的是能夠保持并不斷提升自身的發展態勢，以吸引到適合自身的投資者。