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新華社北京9月23日電（記者郭宇靖）北京二手房交易“連環單”將由過去的串聯辦理調整為并聯辦理。近期，北京市住建委和北京市規自委印發《關于試行存量房交易“連環單”業務并行辦理的通知》，北京市住建委23日對外發布。

“連環單”是指在同一時期內，購房家庭先出售名下住房，再次購買住房的交易業務。按現行做法，二手房買賣時，家庭一般要在賣出名下住房并辦理轉移登記后，才能騰出資格購買下一處住房，交易周期較長。

記者了解到，為提高二手住房交易效率，支持購房家庭合理住房需求，自2021年起，北京市住建委在部分房地產經紀機構中進行了試點，將此類“連環單”業務優化為并行辦理，有效壓減了交易時長。在總結試點經驗的基礎上，北京市住建委和北京市規自委正式下發通知，在全市范圍內試行存量房交易“連環單”業務并行辦理。

根據試行政策，納入“連環單”業務的購房家庭，其賣出住房網上簽約后，即可視同該套住房“暫時”轉出，進行買入房屋的購房資格審核，待完成買入住房的網簽后，可一并辦理賣出、買入房屋的貸款、繳稅、登記業務。

試行期間，申請“連環單”業務的購房家庭應符合以下條件：有同時出售名下住房、購買北京市存量住房需求；出售原住房后，具有北京市商品住房購房資格。

北京市住建委有關負責人表示，下一步北京市住建委將會同有關部門，監測評估“連環單”并聯辦理的實施效果，依托不動產網上辦事服務平臺，加強交易、繳稅、登記各環節的信息流轉和業務銜接，在兼顧安全和效率的前提下，逐步完善優化相關措施。

關鍵詞： 二手房交易